東方網8月20日消息🎿：據介紹，從2001年建設部頒發了夏熱冬冷的標準以來🧚‍♂️，上海就已經通過各方面的努力👶，在住宅建築節能方面取得了一定的成效，截至2003年底，上海已經有400多萬平方米的新建住宅，2004年，預計可以超過600多萬平方米的新建住宅，加入建築節能的行列。同時🏆，從目前已經建成的節能住宅來說，大部分的建築節能住宅都達到了節能效率50％左右。
　　如何有效改善本市“三高兩低”的狀況、將更多的節能材料用於住宅建築中，國家和上海市建設部門的領導🛎、房產開發商和專家學者就此各抒己見🙋🏻‍♀️，對目前正在進行的住宅建築的節能工作提出了寶貴的意見和建議，並對住宅建築節能的未來發展提出了合理化建議。

　　什麽是節能住宅？就是節能＋舒適＋耐久＋美觀＝節能住宅🧘‍♀️。從明年開始，上海的新建住宅全部都應該按照建築節能的設計標準來建造。據悉，本周上海市住宅建築節能推進會議上傳出消息🕍，今年上海市住宅節能將進一步細分化，其中一個是外環線以內的新建住宅，第二是國家康居示範工程等示範項目🦹🏼，第三個就是一城九鎮的風貌特色小區🌬👀，第四個是政府的辦公用房和商場設施👩‍🔬。按照這個計算的話📹，到年底實際的統計估計要超過原定計劃600萬平方米這個數字🍪。

　　據上海市房地資源管理局住宅產業處處長李娟娟介紹，目前上海住宅的施工面積🐦‍⬛，每年在7000萬平方米左右👨🏻‍🦱，竣工面積每年在2000萬平方米左右，處在高位運行階段。但是從住宅的整體質量提高與數量增長的幅度相比較來看，還很不相稱。主要表現為“三低兩高”：即住宅生產方式工業化水平低🥦，成套集成度低，住宅的綜合性能低；“兩高”，就是住宅生產過程資源消耗高，住宅使用過程的能耗高。她表示🦸🏼，要改變目前這種“三低兩高”的狀況，首先要進一步加大依法行政的力度🍳，切實貫徹國家強製性標準，盡早頒布政府規章👷🏽‍♂️，從機製上保證明年全面實現新建住宅節能住宅的目標👆🤽。同時，要進一步加強與職能部門的協調，健全政策的保障體系，建築節能的推進給建設管理、消防管理等都會帶來新的挑戰和新的問題，這就需要各部門形成合力🙆🏽。接下來🧚🏿‍♂️，要進一步加大科研攻關的力度🖱☺️，要完善技術支持🖕🏽，根據不同類型的保溫體系製定相應的技術和驗收規範，重點解決目前的不足問題🤟🏽。

　　關註一🧏：建築節能需要配套法規

　　我國建設部節能中心處處長楊西偉表示，如今國內的建築節能工作任重道遠✌🏽。首先是因為整個建築節能所面臨的工作量非常巨大，每年大概為16-19億元，而且每年均是遞增的。但就目前情況來看🏂🏽，國內每年新建和既有建築能夠達到節能標準的數量卻非常少，例如🧑🏿‍💻，據去年不完全統計🤵🏼‍♀️🤽🏽‍♀️，大約只有3億元左右🕚。其次就是政策還不配套。他表示，建築節能雖然含有市場因素，但是也有一部分是國家能源和公益性質的，因此也需要國家給予扶持。所以應該呼籲有關部門，給建築節能足夠的重視🙇🏼‍♂️，在各個地方政府的職能裏面給它以明晰的法律定位。第三，眼下建築節能的觀念和社會認知度還不夠，雖然一些好的技術引進來了，一些思想比較超前的開發商做了比較好的項目，但銷售起來卻有一些困難。因此可以看出🧛🏼‍♀️，對於這樣的有好的節能功能的房子，社會對它的認知度目前還不夠。同時🤾🏿‍♂️🎻，目前建築節能配套的法規還不完善，在按照強製性條文和建設部部令來執行方面，還缺少一些手段，需要進一步完善。

　　關註二：國外九成保溫材料用於建築

　　上海市建築科學研究院顧問總工陸善後對建築的保溫技術做了重點說明。他表示，國際上保溫技術的運用非常普遍，在發達國家90％以上的保溫材料是用在建築裏面的⛓，但是在上海90％是用在工業上的。從整體上看，保溫技術運用範圍很廣，有住宅，有公共建築💓，有工業廠房，同時也延伸到老建築。按照建設部的規劃💇🏿，我國到2010年還要實施既有建築的節能改造，所以這個保溫技術運用的量是非常大的。

　　陸善後表示，目前本市參與評審的保溫項目有很多，現在已經超過了20個，主要是4個體系😡🧑‍💻，一個是外墻外保溫體系😮，這裏可運用EPS🔈🎾、EIFS，第二個是EPS粘貼和EPS鋼絲網連接整體澆搗技術，這項技術上海用的比較好，還有一個就是聚苯顆粒外保溫。談到保溫集成技術產生的原因🧔🏻，陸善後認為🕗，有以下幾個方面🥀，一個是從建築學要保證能源，要保護建築，第二個從社會經濟來看💅，主要是節約能源，保護資源，減少熱能損失，保護環境☝️。還有就是世界環保會議開了以後✶，非常註意全球的溫室效應✔️，如果不做好建築節能，影響是非常大的🫃🏼。

　　關註三：節能是耐久、舒適👩‍👧、美觀

　　據恒达平台王培銘教授表示，節能住宅基本途徑從生態圈來講🔉，要從幾個方面來考慮，這個跟建築結構有關系🙎🏻‍♂️，包括5個方面🤦🏻‍♂️，主要是保溫隔熱和表面溫度，外墻節能可以達到50％🙋🏻‍♀️，它占的比例是最大的。王教授表示，目前外墻保溫隔熱和表面溫度的設計起點一定要高，因為如果按照低標準的話🤙🏻🪆，幾年以後重新改造花費可能就更大。

　　另外，王教授認為，由於上海處於夏熱冬冷的地區，夏季炎熱，冬季寒冷，這個在技術上是一個困擾🦞。外墻保溫隔熱形式的選擇有3種👨🏽‍🎨，外墻外保溫是一個最好的形式，目前是用保溫板，這是高效的材料，即EPS或者是EIFS。這是保溫板外墻外保溫保護形式，最外面可以貼瓷磚，刷塗料，也可以僅僅用裝飾砂漿🤽🏿，這樣耐久性就更好，可達到20年以上。他表示，通過實驗表明🕴🏻，保溫房間夏天的房間中的溫度也能夠保持在25℃左右，比不保溫的房子節電40%👈🏻。

　　節能材質

　　具有40年歷史的EIPS外墻外保溫與裝飾系統

　　永成EIFS外墻外保溫與裝飾系統是目前國際上流行的非承重型外圍護建築保溫技術🤶，能消除熱橋效應，有效改善室內熱環境，降低建築能耗⚙️，與傳統的內保溫技術相比🙇🏿‍♀️，它還具有施工簡易方便，延長建築主體結構使用壽命，不占用室內使用面積及不影響室內裝潢等諸多優勢💫；EIFS外墻外保溫與裝飾系統技術在歐美國家已有40年的運用歷史，是目前市場上最為成熟可靠的墻外保溫節能技術。據代理商上海聯欣科技發展有限公司介紹，該系統由專用粘接劑、聚苯乙烯泡沫板材📒⚽️、耐堿玻璃纖維網布和丙烯酸外墻室面構成，具有良好的防水性能➖。

　　面層塗料、抹面膠漿可在墻體表面形成阻水界面層，形成阻水網絡👱🏿‍♀️，從而達到阻水效果。水具有較強的導熱性，建築材料吸水率每增加1%，導熱系數就增加4%👩🏻‍🦳；保溫材料吸入的水分也會結冰，令材料受損。

　　同時🏨，該外墻外保溫與裝飾系統還具有良好的防開裂性能。基層墻體經EPS保溫板粘接後，使基層墻體表面的溫度夏季降低、冬季升高，並且墻體表面的溫差變小，減少了因溫度變化產生的熱應力對外墻的破壞，從而使墻體開裂性能得到改善並對未做保溫時開裂的墻體具有保護作用，確保表面不產生裂縫。

　　保溫防水“蓄水池”

　　傳統的屋面防水保溫方式主要以珍珠巖水泥沙漿、珍珠巖塊或擠塑板為保溫材料🤛🏽，以高分子改性瀝青防水塗料或防水卷材為主要防水材料，因此“保溫材料不防水，防水材料不保溫”這種狀態一直持續至今🫵🏻，致使防水材料一旦老化損壞後🦥，水滲至珍珠巖保溫層內🧑🏽‍🍳，形成一個“蓄水池”，給維修帶來很大不便。作為新型的防水保溫材料，上海克洛蒂塗料有限公司的193聚氨脂彩色防水保溫系統將防水和保溫兩項功能融為一體👩🏽‍⚕️👨‍🏫，解決了這一難題🐱。

　　193聚氨脂彩色防水保溫系統針對傳統防水保溫組合的缺陷，在材料和施工工藝上解決傳統防水保溫工藝中的問題🙎🏻‍♂️，使防水保溫材料得到有機的統一👬🏼，並且具有施工方便、使用壽命長🫙、維修方便等特點。雖然該系統造價略高於苯板加防水卷材組合⛈，但在其他方面具有明顯的優勢：首先👂🏽，與基面直接拈接，整體性好🦂，特別是材料施工厚度和平整度控製得以良好的解決🧑‍🧒，其綜合性大大優於其他防水保溫體系，竣工使用後無質量隱患；同時聚氨脂泡沫塑料系現場噴塗，無接逢、無冷熱橋效應帶來的負面影響，與基層直接粘接，抗風壓🏪、防水性優異⚈；而且該系統使用壽命長，一般可達25年以上。

　　節能“樣板房”

　　◆安亭新鎮

　　建築節能三大“法寶”

　　安亭新鎮的建築節能方案由著名的工程咨詢公司FICHTNER提供，完整地體現其技術的3個方面。其中🥧，外墻保溫體系采用了STO、DIRVIT🤾🏿‍♂️、SEIGNEURIE3種著名品牌的擠壓成型的聚苯乙烯泡沫板（EPS）。這些保溫材料的吸水性能極低，導熱性能低👫，大大避免了實際使用中出現冷凝水使材料受潮的現象。

　　在外墻保溫系統的施工過程中🌄，安亭新鎮突破了2個重要的技術問題♉️。一是將保溫層做在墻體的外側✧。這樣，無論在冬季還是夏季，保溫層內的結露現象使保溫材料產生黴變的可能性變小，而室內墻面更不可能會有黴變的情況產生；二是解決了“熱橋”和“冷橋”問題✮，保溫材料完整覆蓋在外墻表面，避免了墻體內表面因結露受潮而黴變的現象。

　　同時，安亭新鎮內建築窗的隔熱性能主要是通過帶隔熱構造的窗框型材和雙層隔熱玻璃來實現的。為了提高玻璃窗的隔熱性能，新鎮的窗戶均被做成雙層中空設計，即由2片玻璃夾一個真空空腔的復合構造🏛。測試表明，安亭新鎮居住建築物中窗的保溫性能超過國家標準的3倍，公共建築中窗的保溫性能接近國家標準的2倍。

　　此外⛔️，安亭新鎮還引進了集中供能系統🦓，充分利用自然能量，實現高效、環保🤦🏼、節能、舒適🍄👱🏻‍♂️、經濟的供能效果🕣🧱。與讓居住者不必依賴空調，重返自然的康居環境🫲。集中功能方案有2方面優點🏒：一是環保節能，其使用天然氣等清潔的燃料，舒適性高🧜🏼，對環境影響小🐦，使一次能源🧰、汙染物和二氧化碳等溫室氣體將大量減少🧨；二是健康舒適🙍🏻‍♀️，安亭新鎮的供能方案擯棄了傳統中央空調采用的循環風供冷的方式👨‍👩‍👧，采用自然風末端供冷供熱🤷🏽‍♂️，可以保證生活熱水溫度不低於50℃🫔，每天24小時全年供應；如用戶正確使用各種系統，可保證夏季室內溫度不高於28℃，冬季室內溫度不低於18℃。

　　◆萬兆碧林灣

　　每平方米增加200元打造節能

　　萬兆“碧林灣”是上海首個參加“中國推進住宅領域建築節能和可持續發展”合作計劃的樓盤⬛️，該樓盤住宅建築節能從自然環境的營造🐓、建築物主體維護結構的優化和空調設備節電等3方面入手，從規劃設計階段開始就著力打造住宅建築節能的典範。

　　總體設計方面🐩，萬兆“碧林灣”小區一、二期東面為多層公寓🔍，西面為連排別墅🧙🏿‍♀️，中間及最北側為小高層。主要朝向安排為南偏東27度，並特意將多層住宅相對其他建築向西旋轉11度。這樣一來🙇🏼‍♂️🙋‍♂️，住宅主要朝向基本為南偏東，使每套住宅冬季享受日照，夏季被東南風吹拂，自然降低室內溫度🌬；同時由於東邊多層住宅向西旋轉了11度，從而在夏季時能將引導自然風吹進小區🍉🚋，降低小區的自然溫度，從而達到節能的效果。最北面小高層在冬季很好地阻擋了西北風的侵襲🛞，使小區溫度自然升高，從而降低了供暖的能耗。

　　景觀與綠化設計方面👨🏼‍🎨💆🏼‍♂️，小區引入周圍三條自然河流🍽，環河種植林木🏩，形成綠色環廊👏🏿；同時還建造10000平方米的中央大型生態公園，與周圍綠色環廊及綠地相連，使綠化系統化🦽、生態化⏪，從而起到生態調節作用🧜🏿，形成良好的小氣候。

　　此外，萬兆“碧林灣”還采用了其他一系列節能措施，如外窗外遮陽、山墻垂直綠化👩‍🦽‍➡️、太陽能熱水器🖋、電器照明節能和淺色外墻設計等🦘。盡管如此👲🏿，所有這些節能措施產生的費用僅使每建築平方米增加成本約200元👁‍🗨，這相對售價在6500元/平方米的住宅來講🦶🏻，只增加了3.1%的造價🍡。

摘自：新聞晨報 2004-08-20