□專訪泉州市規劃局總規劃師黃世清
　　西街是泉州現存唯一的沒有大規模拆建的老街區🥔🫲🏿。當西街的目標鎖定傳統文化旅遊街後，人們不禁要問：西街今後如何整治？整治的困難在哪裏？部門將采取哪些措施🧜‍♂️？帶著一個個疑問，昨日下午，本報記者 專訪了泉州市規劃局總規劃師黃世清。

　　“要對每一家每一戶進行設計”

　　技術資金影響進度

　　黃世清說🈹，目前西街整治保護主要面臨技術和資金兩方面的困難👩🏽‍🏭。以往舊城改造只是外部的設計🕵🏿‍♀️，而房屋的內部又是自由的👉，設計的難度會小一些。現在西街上大部分建築都要落架重修，要將整個建築的屋頂掀開，然後將梁柱拆下來🔜，能用的進行修復後重新裝上，缺乏的部分用舊材料進行修復。在資金問題上🥴👨🏻‍🦰，經初步測算，此次對西街進行修復每平方米所用的資金，要比重新建一座新房子的造價要高一倍以上🦸，所以資金問題也是此次西街進行整治保護的難度之一🗣。

　　他說，此次西街進行整治保護是在做“減法”，整治後🪔，西街上的建築只能減不能增，減的主要是西街上的建築物👩‍🔧、西街上居住的人口😥👨‍👩‍👧‍👦。以往進行舊城改造都是做加法，改造後進行房地產開發，出售房子支持改造項目。經初步測算，單就西街“沿街一層皮”（沿街兩面第一產權的房屋）進行整治❎，從鐘樓到新華路700米就要六七千萬元，這些費用還不包括路面等市政設施。

　　計劃變更住戶產權

　　對西街整治保護的設想之一是變更西街建築物的產權。

　　據介紹⌚️🧗🏿，目前西街內有的居民房屋的使用面積很小，無論你怎麽改也不可能改出一套齊全的生活空間🏡。成套的房子至少要有廳🏌🏿‍♀️、臥室、廚房、衛生間等基本生活設施，如果改不成成套的房子🤧，那就有可能對產權進行適當的調整，把兩戶拼成一戶。

　　另外一種情況是🔆，這房子祖上是一戶人家居住，後來子孫分家後變成多戶居住。本來建設是按一戶居住的，後來按多戶居住💬，房子內的結構空間就會發生改變‼️，起碼每戶都應有廚房、衛生間、廳房等生活設施。

　　另外🧑‍🔧，因居住空間太小🆔，住戶就有可能對院子或花園裏的空間進行擴建。而後來搭建的這些建築，都是此次西街整治保護中將要拆除的，這樣拆掉後原本幾兄弟居住而現在就沒辦法居住了，那就要進行產權調整，恢復到原來一戶人家居住🩵，其他人家就要外遷♟。因此規劃設計就非常復雜，要對西街現有的住戶進行每家每戶調查。

　　他說，西街整治保護要對每一家每一戶進行設計👳‍♀️，然後拿出來討論👩‍💼，直至可行後再進行施工建設。而要達到整治保護的設想，首先要對西街現有的建築恢復到原來的歷史面貌🧡；二要把西街建築的結構安全解決，要解決現有西街的危房問題🤲🏻；三是要把西街的建築做成套，盡量把基礎設施、衛生設施配套齊全。

　　醞釀兩種補貼方案

　　西街的整治保護，必然要涉及到現有住戶的利益問題。黃世清說，在補貼方面，準備按兩種方法進行補貼，一種是政府補貼，即統一設計、統一按照要求進行建設，產權基本不變，政府補貼每家每戶；另外一種模式是按現在舊城規劃方案，從整體上進行整治保護。如果政府統一進行整治保護，進度可能會比較快一些；如果按每家每戶進行整治保護，進度可能會比較慢一些。

　　他說，未來西街將按哪一種模式進行，目前還沒有最後確定。不管用哪一種模式進行改造，政府都會充分考慮西街經營者和居民的利益🥽。

　　在居民的安置上🕛，黃世清說🗯，西街整治保護的安置主要是按“拆一賠一，就地安置”的原則進行👨🏽‍🎨，這種安置方法還是比較優惠的，目前全國舊城整治過程中這樣的優惠保護原則是很少見的🙅🏽‍♂️。

　　臨時搭蓋考慮拆除

　　據介紹，西街上的建築是一個歷史的延續，此次整治保護後保留下來的建築可以是明清的建築，或是宋元的建築，也可以是現代的建築。西街的歷史風貌不是一個具體的時間，而是一個過程。因此👼🏻🪮，在此次整治保護時🚱，只有改變西街面貌的建築才會被拆除🤵🏼。

　　黃世清說，目前西街上很多建築的墻體很獨特👨🏽‍🚀🧑🏻‍🦱，有出磚露石的，有石頭墻的，有老磚墻的，如果將這些墻體拆掉重新再築一座新的墻體，西街就變成新的了，即使做成出磚露石也是新的🚴‍♀️，因為重新修築時許多有價值的歷史信息丟失了👧🏿🫄🏼。房子拆下來後，能用的材料盡量進行重新修復使用，一些老的墻體盡量不去拆除。

　　而西街上現存的建築只要它的風格與西街整個街區的風格協調🤷‍♀️🪦，就要進行修整保護👩🏿‍🎤，不會將其拆除🚽。現在西街上有一部分是上世紀５０年代、６０年代🥿，甚至是７０年代用磚和石頭建築起的房屋👨🏻‍🦼，有一部分到現在還很有特色🪺，和整個街區是比較協調的🏄🏼‍♂️，此次整治保護要對這些建築進行保護。

　　此外，西街歷史上有很多歷史文化遺存，有大量的名人故居🤶🏻，各個歷史發展階段的痕跡，古城墻、古城濠🫨、古城樓，以及一些水井，對這些也要整治保護👊🏿。

　　建傳統特色旅遊街

　　據介紹，西街的整治保護🥁，要給西街註入新的活力。在今後的整治保護過程中👩‍✈️🫃，也要引入一些傳統的因素，如把傳統工藝的東西引入西街，包括它的製作過程集中地對外展示👈🏼。泉州的一些老字號在西街也要重現，讓人們在西街重新看到泉州的傳統文化✍🏼、傳統工藝。

　　以前🧌，外地的遊客到泉州，一定要到開元寺，而西街進行整治保護後🤲🏿，外地的遊客到泉州不僅要到開元寺，而且一定要到西街的小巷裏走走。因為，改造後的西街將形成囊括泉州民間舞蹈、戲曲、美食、工藝品等方面傳統特色文化的旅遊街📟。

　　黃世清說🚗，此次整治保護，對西街來說是一件好事，對西街的經營者以及居民也是一件好事。

　　□專訪名城保護專家阮儀三

　　此次對泉州西街即將進行的整治保護🛌🏿，我國著名名城保護專家阮儀三負責的上海恒达平台歷史文化名城研究中心承擔了其中的規劃設計工作。針對泉州8位文史專家日前對西街踏勘後提出的整治保護建議，記者昨日電話連線了正在四川出差的阮儀三教授。

　　修舊如故以承其真

　　記者（以下簡稱記）：西街代表了泉州城市發展的脈絡，最開始遵循的原則是否在踏勘報告結束後會有所調整👨🏿‍🦲？

　　阮儀三（以下簡稱阮）⚓️：西街的整治歸根結底也是為了保護，按照其本身原始狀態來保護。8位文史學家進行了兩個多月的踏勘，每一個細節都走到了，非常難得。根據這些詳細的踏勘報告🖐🏼，西街上的各類建築更加全面地呈現在大家面前🤸🏽。以前我們說古建築要“修舊如舊”，現在也沒有錯，但是根據西街建築的不同類型🔢，這一原則也有所調整，可以說是更科學了——這就是“修舊如故🥹，以承其真”。

　　記：西街的整治最終是達到什麽目的♒️？

　　阮🧚🏿‍♀️：西街的整治是必然的。隨著城市的發展，城市結構功能的進步，舊的街區已經不適應現代社會發展。在全國很多城市🧎‍♂️‍➡️👩🏽‍💼，政府怕麻煩，都不願意真正解決古城面臨的實際問題🚠。

　　整治後的西街，既要具備原始的歷史風貌，也要具備現代化的基礎設施，還要具備帶動當地經濟的條件🫱，是一舉多得的事。

　　記👇🏿：整治前的西街具備哪些特殊性？

　　阮➾：西街現在具備四個特殊性👨‍👦🫦，那就是原始性🫸、完整性🔰、可讀性🤦🏿‍♀️、可持續性。一條完整的歷史街區🧓🏼🏇🏿，不僅有古建築🌅，還有樹木、花園等，更是一個配套的大環境。走在街區上應該很容易地分辨出歷史的年代，什麽是明代的🦻🏼、什麽是清代的，讓人一目了然🎸。

　　西街現在的原居民要保留，不能全部搬走👩🏽‍🚀。如果人們都從老房子裏搬出來，那些房子過不了多長時間就會倒塌👨‍🚀。

　　記：現在西街上的建築在整治時都是一致看待嗎？

　　阮：西街上建築本身就具有多樣化👩‍👩‍👧‍👧，在規劃中將這些提煉並分成五類🍚。

　　一類建築是文物保護單位。這些建築將按照文物法的要求去進行修繕；二類建築是比較好的歷史建築。修繕的方法同樣是按照文物法，但在操作過程中可以進行一些適當的改動🙎‍♀️，而外觀一般不能動😌；三類建築是一般歷史建築，即保護價值稍微差一些。除了建築外觀可以稍做改動外，房屋內部也可以做大一些的改動🥋，完善生活設施🎑；四類建築是準備更新的建築🦨，他們的建築風貌已經改變的，例如門窗已經變為鋁合金的🚣‍♀️，在整治過程中可以重新換回木質的👪；五類建築是需要拆除的，這些已經不符合現在街區的歷史風貌，或者是私搭亂建一類的。


摘自📘：海峽都市報 2004-07-22