今年政府工作報告提出，要完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。在近日召開的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房城鄉建設部部長倪虹提出，住房發展，歸根到底，就是順應人民群眾的高品質居住需要，加快建設“好房子”。

當前，我國城鎮人均住房建築面積已超40平方米。房屋滲漏、開裂、隔音等是人民群眾普遍關心的問題。“好房子”的提出，既是對民生痛點的精準回應，更是建築業擺脫“高周轉”模式、轉向新時期高質量發展的必然選擇。

住房城鄉建設部深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署有關工作要求，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以讓人民群眾住上更好的房子為目標，加快推進“好房子”建設工作，“好房子”建設的實施路徑主要有以下三方面。

房屋建設標準體系的重構，實現從功能型向品質型躍遷。近期，住房城鄉建設部組織編製的《好房子建設指南》、修訂《住宅項目規範》等，其中將住宅的層高標準提高到不低於3米等都是重要舉措。此外，為智能房屋中的設備安裝預留空間、建立“房屋全生命周期”驗收體系、房屋數字化標準體系等也是需要逐步探索的內容。

科技賦能創新，解決民生痛點、提升居住體驗。要充分重視研發和推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料、新產品，解決隔音不好、滲 漏、開裂、反味等問題。推動全屋智能，大力發展智能建造新技術，加快建立與數字經濟和人工智能時代相適應的高質量房屋體系。

實施機製創新，多方協同促進“好房子”建設。建設“好房子”是系統工程，涉及政策、市場、社會和技術等多個領域。在政策引導、市場調節、社會保障、金融支持、強化監管、科技創新等多方面共同努力下，通過城市試點、企業聯合體和消費者參與機製等，多方綜合施策才能實現這一目標，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。

“好房子”建設，通過標準、科技、機製的三重創新，重構住房價值坐標系。這種變革不僅需要技術突破，更需要建立覆蓋“研發-生產-監管-使用”的全鏈條創新生態。讓3米層高成為常態，讓智能家居讀懂居民需求，讓建築滲漏成為歷史記憶，這既是行業轉型升級的必由之路，更是完成從“住有所居”到“住有優居”的跨越、踐行“人民城市為人民”理念的時代答卷。

作者系恒达平台建築產業創新發展研究院院長

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